摂津コーラルハイツ

  • 兵庫県神戸市東灘区北青木四丁目

  • / 青木駅 徒歩4分

  • 1974年築 / 8階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

56.4
割安

推定相場価格より11.7%割安

販価
1,680万円
24.4万円/㎡
相場
1,903万円
27.6万円/㎡
849
1,552
2,255
2,958
AI査定結果
推定相場価格
1,903万円
27.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,552万円〜2,255万円
22.5万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2025年6月9日
摂津コーラルハイツ
1,680万円（24.4万円/㎡）/ 2階 / 68.86㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は28.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/301,680万円24.4万円2階 68.86㎡ 2LDK-
2025/05/131,680万円24.4万円2階 68.86㎡ 1SLDK南
2025/05/101,680万円24.4万円2階 68.86㎡ 2LDK+納戸×南
2025/04/301,760万円25.6万円2階 68.86㎡ 2LDK-
2025/02/231,760万円25.6万円2階 68.86㎡ 1SLDK南
2024/12/081,840万円26.7万円2階 68.86㎡ 1SLDK南
2024/11/291,840万円26.7万円2階 68.86㎡ 2LDK-
2024/11/021,840万円26.7万円2階 68.86㎡ 2LDK+納戸×南
2024/09/131,870万円27.2万円2階 68.86㎡ 1SLDK南
2024/08/221,870万円27.2万円2階 68.86㎡ 2LDK南
2024/06/121,780万円30.8万円4階 57.81㎡ 2LDK東
2024/05/061,880万円32.5万円4階 57.81㎡ 2LDK東
2024/05/041,890万円27.4万円2階 68.86㎡ 2LDK南
2024/04/261,890万円27.4万円2階 68.86㎡ 1SLDK南
2024/03/311,980万円28.8万円2階 68.86㎡ 1SLDK南
2024/02/151,980万円34.3万円4階 57.81㎡ 2LDK東
2024/02/151,980万円28.8万円2階 68.86㎡ 2LDK南
2024/01/182,200万円31.9万円6階 68.86㎡ 2SLDK南
2023/12/262,380万円34.6万円6階 68.86㎡ 2SLDK南
2023/12/222,080万円30.2万円2階 68.86㎡ 1LDK+S南
2023/08/261,580万円22.9万円6階 68.86㎡ 3LDK南
2022/06/152,280万円29.9万円4階 76.14㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は28.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30摂津コーラルハイツ
神戸市東灘区北青木四丁目
青木駅4分 1,680万円24.4万円68.86㎡2LDK2階 / 8階建 -1974年47戸RC
2025/05/17ルミエール青木
神戸市東灘区北青木三丁目
青木駅2分 1,780万円31.4万円56.69㎡3DK3階 / 4階建 南1978年31戸RC
2025/02/07ファミール青木
神戸市東灘区北青木三丁目
青木駅5分 2,150万円28.8万円74.54㎡3LDK6階 / 8階建 南1978年87戸RC
2025/04/06魚崎コーポラス
神戸市東灘区魚崎中町一丁目
青木駅5分 1,580万円24.7万円64㎡3LDK2階 / 7階建 東1973年88戸RC
2024/02/27甲南アーバンライフ
神戸市東灘区甲南町一丁目
摂津本山駅8分 2,480万円36.2万円68.5㎡3LDK2階 / 6階建 東1978年50戸RC
2025/01/27ジークレフ甲南
神戸市東灘区甲南町二丁目
摂津本山駅11分 2,180万円33.7万円64.6㎡3LDK1階 / 7階建 南1978年52戸RC
2024/02/15ハッピーコート魚崎
神戸市東灘区魚崎中町一丁目
青木駅5分 1,480万円26.9万円55㎡3LDK3階 / 7階建 西1973年54戸RC
2025/04/19サンハイツ甲南
神戸市東灘区田中町三丁目
摂津本山駅10分 2,399万円32.3万円74.19㎡3LDK2階 / 9階建 南西1973年28戸RC
2024/06/01コーポ山口
神戸市東灘区田中町三丁目
摂津本山駅10分 1,780万円24.0万円74.19㎡3SDK2階 / 9階建 西1973年28戸RC
2023/11/25サンパレス魚崎
神戸市東灘区魚崎北町七丁目
魚崎駅9分 2,399万円28.8万円83.43㎡3LDK2階 / 4階建 南1979年7戸RC
2024/04/26アコード本山
神戸市東灘区田中町二丁目
摂津本山駅5分 2,490万円33.2万円74.97㎡3LDK3階 / 4階建 西1978年6戸RC
2024/03/11魚崎ハイツ
神戸市東灘区甲南町四丁目
住吉駅12分 1,380万円22.6万円60.98㎡2LDK1階 / 5階建 東1969年20戸RC
2025/06/10サニーハウス魚崎
神戸市東灘区魚崎北町四丁目
魚崎駅9分 1,280万円21.5万円59.4㎡2LDK3階 / 4階建 南東1977年27戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30摂津コーラルハイツ
神戸市東灘区北青木四丁目
青木駅4分 9.5万円0.14万円68.86㎡2LDK2階 / 8階建 -1974年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7%下落、神戸市東灘区では12.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は神戸市東灘区の平均と比較して8.6%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.2万円/㎡
前年比-7.0%
神戸市東灘区
26.7万円/㎡
前年比-12.4%

マンション概要

マンション名摂津コーラルハイツ
所在地兵庫県神戸市東灘区北青木四丁目
交通青木駅徒歩4分
築年月1974年
階数8階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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